Kapitalkostnad på fastighetsmarknaden
Syftet med uppsatsen är att undersöka hur finansiella instrument, med fokus på preferensaktier och obligationer, påverkar kapitalkostnaden i fastighetsbolag och hur dessa bolag motiverar sina finansiella strategier. Därtill undersöks den finansiella risken förknippad med kapitalstrukturen som beror på dessa instrument och hävstången i bolaget. Motiven till finansieringsstrategierna undersöks även The aim with this thesis is to evaluate how financial instruments, mainly preferred shares and bonds, affect the cost of capital in publicly traded real estate companies. We also want to investigate how the companies motivate their financial strategies of choice. With knowledge of the capital structures we make connections to the development of financial risk in the companies related to the financ